Регулациони план “Канал”
План просторне организације је приказан на графичком прилогу бр.5 и дефинише основну концепцију лоцирања планираних садржаја. Концепт уређења и коришћења простора, који је предмет обухвата овог плана, је повезан са намјеном површина дефинисаном документима вишег реда, постојећом намјеном површина, као и већ постављеним правцима и зонама изградње пословних објеката. Концепција изградње је осмишљена имајући у виду постојећу намјену површина, карактер околног простора и циљеве развоја предметног простора дефинисане претходним регулационим планом.
Основна концепција уређења површина у оквиру просторне цјелине наметнула се као посљедица низа фактора, од природних, преко створених ( позиција у односу на централно градско подручје, постојеће изграђености и начина употребе простора ), па до тенденција развоја и потреба инвеститора на конкретном локалитету.
Простор обухваћен Регулационим планом, дефинисао је површине следећих намјена:
- површине намијењене за пословне објекте,
- површине намијењене за јавне објекте,
- површине намијењене за индивидуалне стамбено-пословне објекте,
- површине намијењене за пословно-складишне објекте,
- површине намијењене за поплочане и уређене зелене површине,
- заштитне зелене површине уз саобраћајнице,
- површине предвиђене за саобраћај (моторни, пјешачки и стационарни)
- површине предвиђене за гробље
- површине намијењене за спортско- рекреативне објекте
ПЛАНИРАНЕ НАМЈЕНЕ УНУТАР ОБУХВАТА
Дефинисано је 6 типова зона у складу усвојеном урбанистичком основом.
- ЗОНА РАДНИХ И ПОСЛОВНИХ ДЈЕЛАТНОСТИ,
- ЗОНА СПОРТСКИХ И РЕКРЕАТИВНИХ САДРЖАЈА,
- ЗОНА ГРОБЉА,
- ЗОНА ЗАШТИТНОГ ЗЕЛЕНИЛА,
- ЗОНА ХИДРОЕНЕРГЕТСКОГ КАНАЛА
- ЗОНА ОБИЛАЗНИЦЕ
У прилогу погледајте детаље Регулационог плана „Канал“.